Guias passo a passo
Explicações concretas para cada diligência portuguesa, em francês e em português.
O nosso guia sobre o representante fiscal explica o que fazer se o seu retiver o acesso à sua conta — mas para muitos não residentes, o prob…
Desde 1 de julho de 2025 (Decreto-Lei n.º 35/2025), as regras de IVA do Alojamento Local mudaram para os proprietários não residentes. O que…
Uma reforma recente (Balcão Único do Prédio, BUPi) torna obrigatório o georreferenciamento de qualquer terreno rústico ou misto — uma diligê…
A cotisation foncière des entreprises (CFE) é um imposto local devido por quem exerce uma atividade profissional não assalariada. Ora, arren…
Um terreno herdado nunca cuidado pode parecer sem consequência enquanto ninguém reclamar — mas a limpeza de terrenos é uma obrigação legal a…
Se arrenda um imóvel situado em França enquanto a sua residência fiscal está no estrangeiro, esses rendimentos são tributáveis em França , s…
Transmitir um imóvel em vida (doação) em vez de esperar pela herança é uma prática comum em Portugal — muitas vezes apresentada como mais si…
Uma reforma votada no início de 2026 (lei «Construir Portugal») muda a forma como o IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões) é calculado p…
Muitas casas de família antigas, transmitidas de geração em geração, nunca tiveram licença de utilização — o título urbanístico que atesta q…
Uma conta bancária portuguesa facilita o pagamento do IMI, o recebimento de rendas ou o pagamento de obras — mas a abertura à distância a pa…
A taxe foncière (imposto predial francês) é devida por qualquer proprietário de um imóvel construído em França a 1 de janeiro do ano, sem qu…
Muitos proprietários não residentes descobrem o problema no pior momento: um débito direto da EDP rejeitado silenciosamente, uma fatura nunc…
Todos os nossos prazos (IMI, IRS, Alojamento Local) dizem respeito às suas obrigações portuguesas. Mas se reside fiscalmente em França, poss…
Um imóvel português deixado desocupado durante longos períodos, como acontece frequentemente com uma casa de família herdada, é um alvo real…
Uma confusão frequente surge nos fóruns de expatriados: um notário francês explica que tudo se resolve em França, um notário português insis…
A taxa de IMI em si não depende do seu estatuto de residente — as taxas aplicadas pelo concelho são as mesmas para todos. O que muda de fact…
Se reside fiscalmente na Bélgica e possui um imóvel em Portugal, existe uma obrigação belga que se soma às diligências portuguesas (IMI, eve…
A reforma de 2023 eliminou a taxe d'habitation — mas apenas na habitação própria permanente . Numa segunda habitação, continua integralmente…
Antes de partilhar uma herança, uma verificação simples mas frequentemente esquecida pode evitar um problema real: garantir que nenhum testa…
Vender um imóvel em Portugal sem estar fisicamente presente é perfeitamente possível, desde que se antecipem dois pontos que mais bloqueiam …