5 erros frequentes dos proprietários não-residentes em Portugal

Eis, sem julgamento (toda a gente passa por isto), os cinco erros mais frequentes que observamos em proprietários não-residentes de um imóvel português.

1. Falhar um prazo de IMI por não receber a carta

A AT envia os avisos por correio postal português — que nunca chega a França, ou chega depois do prazo. Resultado: penalizações por atraso.

2. Perder o acesso à senha do Portal das Finanças

A senha expira, perde-se, ou fica em nome de um familiar falecido. Recuperá-la demora semanas se não se antecipar.

3. Não atualizar o NIF ou a morada em caso de herança

Depois de um óbito, muitos herdeiros continuam a receber correspondência em nome do falecido, ou descobrem que o NIF de um filho menor nunca foi pedido.

4. Arrendar no verão sem pensar no Alojamento Local

Ver o nosso artigo dedicado — o esquecimento mais caro quando os rendimentos ultrapassam o limiar de IVA sem o proprietário se aperceber.

5. Não centralizar nada entre herdeiros ou comproprietários

Cada um pensa que o outro trata do assunto. Resultado clássico: um prazo pago duas vezes, ou nenhuma.